加盟測算表
以清沐精選酒店為例,建筑面積2200平方,租金1.5元/平方/天,60間客房,年平均出租率85%,平均房價(jià)180元左右來計(jì)算,該項(xiàng)目的投資收益參考
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裝修投入
¥3600000
6萬/間X60間,含公區(qū)
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消防改造及電梯等設(shè)施
¥200000
根據(jù)項(xiàng)目情況不同預(yù)估
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總投入
¥3800000
酒店達(dá)到開業(yè)狀態(tài)
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年平均房費(fèi)收入
¥3350700
180元X60間X85%入住率X365天
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年平均非房費(fèi)收入
¥100000
年均房費(fèi)收入3%,小商品及會(huì)員卡等收入
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年平均總收入
¥3450700
年平均先進(jìn)收入
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房租成本
¥1204500
2200平方*105元*365天
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運(yùn)營成本
¥1005210
人員工資,水電等
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年平均總成本
¥2209710
年平均現(xiàn)金支出
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年平均利潤
¥1240990
年平均現(xiàn)金利潤
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運(yùn)營回收周期
3年
總投資/年平均現(xiàn)金利潤